سوالات مرتبط با " تخلیه مستاجر در ایام کرونا , افزایش اجاره بها در کرونا , مستاجر , موجر , کرونا "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " تخلیه مستاجر در ایام کرونا , افزایش اجاره بها در کرونا , مستاجر , موجر , کرونا " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " تخلیه مستاجر در ایام کرونا , افزایش اجاره بها در کرونا , مستاجر , موجر , کرونا " مشاهده کنید.

چگونه از دست یک مستاجر راحت شویم
با سلام من در آپارتمان زندگی میکنم همسایه من با یک مرد و زن قرارداد بست ولی به جای آنها سه دختر مجرد در خانه زندگی میکنند. یک پسر هفته ای سه شب با آنهاست و اعتیاد هم دارند و با دوستان پارتی هم میگیرند بوی دود تریاک ما را آزار میدهد چه کنیم مالک و مدیر ساختمان خبر دارند ولی کاری نمی‌کنند. دیگر ه...
مشاهده
شرح قانون روابط موجر و مستاجر
با سلام . لطفا طبق ماده 19 تبصره 1 قانون روابط موجر و مستاجر را شرح دهید....
مشاهده
اتمام زمان قرارداد
من یک واحد مسکونی را برای یکسال مبایعه کردم در املاک و بدون کد رهگیری... ولی به دلیل عدم رضایت همسرم با مالک توافق فسخ را نوشتیم که تا 25 روزه ملک را تحویل دهم.
اما موجر از پول پیش هیچی نداد و گفت:وقتی تخلیه کردی و کلید داری؟ پول را با کسر هزینه این مدت، قبوض و پولی که به بنگاه دادم می پردازم...
مشاهده
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟
مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به مالک میدهند؟...
مشاهده
فروش تاسیسات مستاجر به مستاجر بعدی
سلام.
مستاجر یکی از غرفه های یک شرکت تعاونی اقدام به بستن دوربین مداربسته برای غرفه خود نموده (بااجازه از مدیریت شرکت)، اکنون که غرفه را تخلیه نموده، شرکت و غرفه دار جدید حاضر به خرید دوربین های بسته شده ی مستاجر قبلی نیستند. آیا شکایت مستاجر قبلی از شرکت تعاونی قابل قبول است؟
ممنون می...
مشاهده
در صورت وارد کردن خسارت مستاجر به واحد استیجاری، موجر از چه مرجعی میتواند پیگیری کند؟
با سلام.
یک واحد اپارتمان استیجاری در اجاره مستاجر می باشد.
مستاجر متعهد گردیده که در تاریخ 1396/11/20 واحد مورد اجاره را تحویل موجر نماید.
با توجه به شرایط و قراین موجود، در اثر سهل انگاری و رعایت نکردن، موجبات خساراتی به واحد استیجاری و واحد طبقه زیرین شده است، و مالک واحد طبق...
مشاهده
مستاجر و صاحبخانه
با سلام و خسته نباشید من در سال 90 یک منزل مسکونی اجاره کردم و یک سال بعد خانه به شخص دیگری فروخته شد ما رفتیم و قولنامه را عوض کردیم و به نام صاحب خانه جدید نوشتیم و دو سال قرار داد را در بنگاه تمدید کردیم ولی از سال 95 به بعد دیگه بنگاه نرفتیم با صاحب خانه خودمون بین خودمون قرارداد را تمدید کردیم ...
مشاهده
آیا در دعوی حقوقی رابطه موجر و مستاجر که خوانده مجتمع اقتصادی کمیته امداد امام هست دیوان عدالت اداری
در دعوی حقوقی که مربوط به رابطه ی موجر و مستاجر هست آیا دیوان عدالت اداری صلاحیت رسیدگی دارد؟...
مشاهده
ندادن ودیعه مستاجر توسط موجر
سلام و خسته نباشید
من یه خانه اجاره کردم یکساله از 1/1/96 تا 1/1/97 دوماه پیش به بنگاه گفتم که بهشون خبر بده خونه رو تخلیه میکنم و پول ودیعه ام رو میخوام امروز صاحبخانه با شوهرش اومدن بنگاه میگن بنگاه به ما نگفته بنگاه هم میگه چون تو بعدش گفتی ببین برا سه ماه دیگه خونه رو میدن منم نگفتم، الان...
مشاهده
شکایت مستاجر از صاحبخانه
باسلام. ما در تاریخ 25اسفند96 خونه ای را در مشهد رهن کردیم به مبلغ 17میلیون با 400 اجاره. ولی زمانی که رفتیم برای بازدید توی خونه کلا یه لامپ روشن بود در شب گفتند مستاجری که ساکن آدم ناجوری بود چراغها رو عوض نکرده. زیاد دید نداشت. برای بازدید دوباره فرداش نداشتند و گفتند قولنامه کنید بعد. بعد قولنام...
مشاهده
من یک مستاجر هستم
بیش از 5سال توی یک خونه ساکن هستم فقط سال اول قرارداد بسته بودیم و دیگه بدونه قرارداد توی خونه ساکن بودیم و ماهیانه رو هم سر موقع پرداخت کردیم الان صاحب خونه میگه تخلیه کن دستمم خالیه نمیتونم جایی رو گیر بیارم اگر که چاره ایی برام وجود داره ممنون میشم کمکم کنی با تشکر...
مشاهده
محاسبه سود پول پیش عودت داده شده به مستاجر
سلام
من قراردادی با موجر دارم که در آن ذکر شده که چنانچه قبل از تاریخ اتمام قرارداد موجر به من اعلام کرد که ملک را فروخته من ظرف یک تا دو ماه باید تخلیه کنم. الان موجر اعلام کرده و من خانه ای پیدا کردم منتهی موجر مقداری از مبلغ پیش پرداخت من را که به من عودت داده (حدود 10000000 تومان ) اظهار...
مشاهده
پس از اتمام اجاره موجر از تحویل ملک خود از مستاجر امتناع می ورزد
با سلام
قرارداد اجاره به اتمام رسیده به موجر اعلام شده که مبلغ ودیعه قرض الحسنه (رهن) را عودت بده و ملک خود را تحویل بگیر اما موجر با بهانه های مختلف از تحویل ملک خود خودداری میکند و در حال حاضر بیش از 5 ماه می باشد که ملک تخلیه شده است.
راهکار چیست
با تشکر...
مشاهده
تخلیه فوری منزل
من یک باب منزلم را به رهن و اجاره دادم و مستاجر بابت رهن به من چک داد و چک نامبرده موعد مقرر وصول نشد و علاوه بر این که کرایه خانه را سر وقت پرداخت نمی کرد بعد از گذشت مدت انقضای خانه منزلم را تخلیه ننمود و بنده طی 7 الی 8 ماه خواهش و التماس ، مستاجر منزلم را تخلیه ننموده است و بنده از نامبرده شکایت...
مشاهده
صاحبخانه قبض آخر را برداشته خودش پرداخته بیشتر مطالبه می کند
با سلام
با افزایش کرایه بلند شدیم و 6 روز جلوتر خانه را تحویل دادیم
تمیز و جارو کشیده و نظافت شده
برای تحویل خانه قبض مربوطه را برداشته و خودش پرداخت کرده در آخر 2 میلیون از پول رهن را 3 ماه نگه داشته و با کسر 890 000 تومانی مواجه شدیم.
برای پرداخت قبض
برای نظاف...
مشاهده
مستاجرم
سلام خسته نباشین من مستاجرم خونه قبلی رو تخلیه کردم 17 میلیون رهن خونه داده بودم 1میلیون و 400 بابت آب و برق و کرایه نگه داشت قرار بود بقیه شو بده به املاک الان 1میلیون و 600هزار مونده هرکاری میکنیم نمیده خواهش میکنم راه حل بهمون معرفی کنید الان پنج روزه منتظر پولمونیم...
مشاهده
مستاجر و موجر
با سلام
مستاجر یه مغازه ای هستم و در قرارداد نوشتیم که هر کس زودتر از موعد قرارداد بخواد تحویل بده باید یک ماه اجاره ضرر و زیان بده
حال ما بعد از چهل روز کش مکش که بتونیم دوستانه انجامش بدیم، نتونستیم و درخواست کمک دارم که چه راهی به صلاح من است؟...
مشاهده
تعمیر کولر
با سلام مدت حدود یک ماه و نیم هست که به منزل جدید نقل مکان کرده ایم . گاهی اوقات کولر روشن نمیشد ، اخرین بار بعد چند روز مجدد روشن نشد. اکثر روزها هم کولر خاموش بوده. هزینه تعمیر با چه کسی است؟صاحب خانه یا مستاجر؟...
مشاهده
تعمیر آب گرمکن
سلام امیدوارم خسته نباشید. من 5 ماه تو خونه ای مستاجر هستم و الان آبگرمکن مخزنش منگ زده و سوراخ شده میخواستم بدونم هزینه تعمیر آن با بنده هستش یا با صاحب خانه؟...
مشاهده
هزینه تعویض موتور کرکره برقی
با سلام بنده نه ماه هستش که ملکی هشت سال ساخت رو اجاره کردم و امروز موتور کرکره برقی سوخته و نیاز به تعویض دارد هزینه تعویض حدود یک میلیون و چهارصد هزار تومان میباشد که باید بین سه استفاده کننده پارکینگ تقسیم شود. سوال اینجاست طبق قانون هزینه تعویض به عهده صاحب خانه میباشد یا مستاجر اضافه کنم طی این...
مشاهده
مستاجر متواری
ملکم مستاجری داشت که الان حدود یک ماهی میشه بدهی بالا آورده و متواری شده و رفته خارج و اینو تازه فهمیدم میخواستم بدونم میتونم حکم تخلیه رو بگیرم چون یکسالی از قراردادش مونده و اجاره میگرفتم میشه کاری کرد؟...
مشاهده
اختلاف موجر و مستاجر
ملکی به وکالت از سه نفر مالک اجاره کردیم. موجرین شخص هستند و مستاجر شرکت حقوقی است . مدت اجاره 2 سال بوده است . مالیات اجاره ملک بر عهده ی طرفین بوده است . وکیل مالکین چک تسویه مالیات اجاره را از شرکت حقوقی ، گرفته اند ولی متاسفانه به دارائی پرداخت و تسویه نکرده اند . مدت قرارداد تا مهرماه 1397 بوده...
مشاهده
اجاره
اگر شخص ثالثی با عرضه متاع بهتری بتواند مشتریان مستاجر را به خود اختصاص دهد و در
نتیجه این رقابت مستاجر نتواند به هدف خود از انعقاد اجاره برسد و سودی که احتمال میداده است
ببرد این امر چه اثری در عقد دارد و چه حقی به مستاجر میدهد...
مشاهده
اجاره
باسلام. آپارتمانی که بصورت رهن و اجاره داده شده آیا براساس مصوبه ستاد کرونا 1_ مستأجر بدون توافق اجاره را افزایش و بحساب واریز 2_ آیا این افزایش شامل مبلغ رهن هم 3_ در صورتی که افزایش مبلغ رهن هم شامل میشود و این مبلغ را واریز ننموده می شود حکم تخلیه گرفت...
مشاهده
تخلیه مستاجر
سلام و خسته نباشید. بنده مستاجر هستم در شهرری سکونت دارم و با صاحبخونه خود چون از آشنایان بودند قولنامه ننوشتم. بنده 35 میلیون به عنوان ودیعه و ماهانه یک میلیون تومان اجاره پرداخت میکنم. حالا برج 2 یک سال من میرسد و ایشون میگویند تخلیه کن و به خاطر شیوع بیماری کرونا هنوز نتونستم خانه پیدا کنم. میگوی...
مشاهده
درخواست حکم تخلیه در ایام کرونا
اینجانب دو واحدیو اجاره دادم که اون زمون به دلیل وضع مالی ضعیفم نتونستم پایانکار بگیرم برخی نواقصات داره الآن که میخوام بفروشم به دلیل نبود پایانکار قیمت خیلی پایین پیشنهاد میدن. الانم که ارثیه پدری دستم اومده میخوام پایانکار بگیرم مستاجر تخلیه نمیکنه یکی از اون نواقصات آسانسوره که کلا مونده یا برخی...
مشاهده
مستاجر
سلام. در صورتی که مستاجر قبلی مایل به تمدید قرارداد نباشد، چند روز قبل از اتمام قرارداد اجاره مالک میتواند منزل را به بنگاه بسپارد و برای یافتن مستاجر جدید اشخاص را به مشاهده منزل فوق ببرد؟...
مشاهده
افزایش اجاره بها در کرونا
سلام و خسته نباشید
ببخشید سوالی که داشتم این درصدهای افزایشی که اعلام شده دردوره کرونا برروی مبالغی که داخل قرارداد ذکر شده اثر میکنه. چون ما واحدمون تقریبا نصف قیمت منطقه اجاره دادیم (به مدت سه سال) اما متاسفانه باتوجه به اینکه یک ماه قبل از پایان قرارداد از مستاجر خواهش کردیم که تخلیه کند با...
مشاهده
فاکتور به نام مستاجر
سلام، خسته نباشید.
اگر فاکتوری به نام مستاجر صادر شده باشد مالک میتواند شکایت کند؟...
مشاهده
تمدید قرارداد کرونایی
سلام
موجر ما کل خانواده خارج از ایران زندگی میکنن. و من 3 ساله مستاجرشونم. برای تمدید درخواست 35درصد افزایش اجاره کردن. تهران هستیم. با توجه به مصوبه ستاد کرونا. من میتونم مطمیننا ازین مصوبه استفاده کنم ؟ ضمانت اجرایی وجود داره؟...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام